IMMOBILIARE BORROMEO

In vendita a Padova, in via Falloppio n.42, proponiamo un ampio appartamento di 168 mq situato al piano rialzato di una palazzina composta da sole 4 unità. Questa soluzione abitativa, con una classe energetica E, offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera ampi ambienti.
L'appartamento, parzialmente ristrutturato nel 2019 (nello specifico serramenti nuovi, rifacimento completo di entrambi i bagni, rifacimento dei pavimenti – ad esclusione dell'originale parquet a spina di pesce- e parziale rifacimento ed ampliamento dell’impianto elettrico) è composto da 7,5 vani, tra cui tre camere da letto spaziose, due bagni funzionali e una cucina abitabile.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione della temperatura. L'ingresso condominiale è di recentissima ristrutturazione, contribuendo a un'accoglienza gradevole, mentre le facciate dell’intero edificio sono state completamente restaurate nel 2017.
Inoltre, la presenza di una soffitta privata finestrata al quarto e ultimo piano, attualmente adibita a palestra, offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature.
Al piano seminterrato dispone di una comoda cantina finestrata adibita ad uso lavanderia.
A completare la fruibilità dell’appartamento la presenza di un terrazzo ad uso condominiale, che offre una splendida vista panoramica sulla città e sulle cupole della Basilica del Santo, possibilità di parcheggiare l'auto all’interno della corte condominiale.
L’appartamento risulta attualmente locato, ma trattandosi di locazioni brevi (studenti universitari) sarà da considerarsi libero alla data del rogito, qualora non venisse acquistato come fonte di investimento. Attualmente è fonte di un’alta entrata economica.
La posizione strategica, nelle vicinanze degli ospedali e dei principali servizi principali, rende questo immobile un'opzione interessante per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben collegata, non distante dal centro città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Valeria
349.8830832